Лицензирование управляющих компаний
Лицензирование управляющих компаний – это выдача разрешений управляющей организации на управление многоквартирным домом. Под управление домом понимается предпринимательская деятельность, то есть управляющая компания, сокращенно УК, выполняет работы или оказывает услуги по управлению домом по договору.
Лицензирование управляющих компаний регулируется жилищным законодательством. Главным законодательным актом является Жилищный кодекс – лицензиям посвящен раздел 10. Подробно описывает процесс выдачи лицензии Постановление Правительства от 28 октября 2014 г. № 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами". Согласно закону, лицензия выдается на неограниченный срок, действует она только на территории, в которой выдана лицензирующим органом. В Москве такую лицензию выдает Государственная московская жилищная инспекция. Выдача лицензий началась с 2014 года, лицензирование всех управляющих компаний в сфере ЖКХ в 2015 и 2016 годах продолжается на основании тех же правовых актов. Необходимо отметить, что УК, не получившая гос. лицензию, не имеет права управлять никаким домом.
Лицензирование всех управляющих компаний в сфере ЖКХ: основные требования.
Для получения лицензий российскому юридическому лицу (ИП) необходимо:
- Быть зарегистрированным на российской территории. Иностранцы к управлению домами не допущены.
- Должностное лицо должно иметь квалификационный аттестат.
- У должностного лица соискателя не должно быть неснятой, непогашенной судимости за какие-либо экономические преступления, за преступления средней тяжести, тяжкие, особо тяжкие.
- Раскрыть информацию, если это необходимо по федеральным законам.
- Информация об прошлой аннулированной лицензии должна отсутствовать.
- Соответствовать другим требованиям, по жилищным законам.
Кроме того, необходимо иметь штат опытных сотрудников (электриков, сантехников, монтажников и т.п.), нежилое помещение, специальное оборудование для ремонтных и восстановительных работ в доме.
Лицензирование УК ЖКХ не может быть без получения должностным лицом компании квалификационного аттестата. Он выдается по результатам экзамена специальной лицензионной комиссией. Квалификационный экзамен бесплатный. Выдается аттестат на пять лет. В случае, если соискатель получил аттестат с использованием подложной информации, либо сведения о лице были внесены в реестр дисквалифицированных лиц, аттестат аннулируется.
Лицензия управляющей компании ЖКХ: список документов.
По закону, документы на предоставление лицензии рассматриваются в срок, не больше 30 рабочих дней с момента предоставления комплекта документов.
Отказ в выдаче гос. лицензии может быть из-за несоответствия лицензионных требований или предоставления недостоверной информации.
Итак, какие же необходимы документы:
- Заявление о выдаче лицензии.
- Квалификационный аттестат.
- Перечень домов, находящихся под управлением.
- Копии учредительных документов, выписка из ЕГРЮЛ, копии свидетельств ИНН, ОГРН, приказа о назначении руководителя и т.п.
По итогам рассмотрения документов Жилищная инспекция принимает решение – выдать лицензию или отказать в ней.
Консалтинговая компания «Содействие» оказывает услуги по получению лицензии для управляющей компании. Юристы нашей компании обладают достаточной квалификацией, чтобы помочь вам собрать полный пакет документов и в короткие сроки получить на руки документы.
В перечень услуг «Содействия» включаются:
- подробные консультации по поводу необходимых документов, прохождения квалификационного экзамена, подготовки пакета бумаг.
- подача документов в Жилищную инспекцию, полное ведение процесса оформления лицензии.
- переоформление лицензии, внесение в нее изменений и дополнений.
- повторная подача документов, решение сложных вопросов получения разрешений.
Лицензия управляющей компании ЖКХ – как ее получить и цена услуг компании, вы можете узнать ответы на эти вопросы по телефонам, казанным на нашем сайте.